Maison - 7 chambres
44 rue Louis Montois, 59790 Ronchin
Prix du bien net vendeur
230 000€
Frais de mutation (estimés)
18 500€
Travaux (estimés)
177 500€
Prix du projet
426 000€
Rendement net
7,9%
Le rendement net prévisionnel est calculé en divisant les revenus locatifs annuels nets (loyer annuel – charges – taxe foncière) par l’investissement total (prix du projet)
Investissement locatif
Colocation
Avec Travaux
Type de bien
Ville
Surface
Pièces
Chambres
Salles d’eau
WC
Maison
Ronchin
150 m²
8
7
6 dont 5 privatives
6 dont 5 privatifs
Buanderie
Cave
Garage / parking
Jardin/Terrasse
Meublé
Oui
Oui
1
Oui
Non
Bien en copropriété
Loué
Non
Non
Ronchin est une ville limitrophe de Lille (au Sud Est) de 20 000 habitants.
À quelques minutes de Lille, elle offre un accès facile aux campus universitaires et à la vie étudiante animée.
La ville est bien desservie avec son réseau de bus.
La maison se situe tout près de la mairie de Ronchin, poumon commerçant du quartier et proche des transports en commun.
Tout est à moins de 5 minutes à pied : supérette, bus, mairie, banque…
Loyer annuel brut toutes charges comprises
44 520€
Loyer annuel net estimé hors charges
34 500€
Rendement net
7,9%
Le rendement net prévisionnel est calculé en divisant les revenus locatifs annuels nets (loyer annuel – charges – taxe foncière) par l’investissement total (prix du projet)
Encadrement du loyer
Permis de louer
Oui
Non